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衢州不同银行办理集体房产抵押贷款,抵押分期现房大额贷款,抵押集体房屋大额购物贷款,安置住宅生活支出贷款,抵押小产权购房合同助学贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理衢州现房抵押贷款主要需要以下资料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（现房证、土地证）
3、衢州现房贷款评估机构出具的资产评估报告
4、企业现房贷款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
办理衢州现房抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）现房抵押登记申请书； （抵押按揭房产资金周转贷款,现房贷款,二手房屋贷款,抵押适用住宅生意贷款,抵押全款房本周转贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）现房抵押借款合同；
（４）《国有土地使用证》、《现房所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明衢州现房借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
关于衢州住房借资,适用房产教育贷款,抵押全款现房生意贷款,小产权房屋抵押创业贷款,安置住房抵押创业贷款,安置房本抵押创业贷款等借资流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、借资申请：准备相关住房以借资人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订借资合同：准备住房借资时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理住房抵押：需要抵押人到衢州住房所在地的住房交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放借资：办理衢州住房抵押借资出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的衢州住房抵押借资的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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